Építészmérnök 30 év tapasztalattal
Tapasztalt építész tervező csapatunkkal teljes körű építészeti generáltervezést nyújtunk. A háztervezés minden szakaszában melletted állunk, legyen szó új családi ház építéséről, felújításról vagy bővítésről. Célunk, hogy olyan költség- és energiahatékony, élhető otthonokat hozzunk létre, amelyek tökéletesen tükrözik az elképzeléseidet.
elégedett ügyfél
szakmai tapasztalat
értékelés
Költséghatékony tervezés
Költséghatékony tervezés
A jó háztervezés nem kiadás, hanem befektetés. Segítünk, hogy a kivitelezés során elkerüld a felesleges kiadásokat, és olyan otthont hozzunk létre, amelynek fenntartása hosszú távon is gazdaságos.
Energiahatékony épületek
A jövő otthonait tervezzük. Korszerű megoldásokkal és tudatos anyagválasztással olyan épületeket hozunk létre, amelyek minimálisra csökkentik az energiafelhasználást, ezzel hozzájárulva az alacsony rezsiköltségekhez és a fenntarthatósághoz.
Energiahatékony épületek
A jövő otthonait tervezzük. Korszerű megoldásokkal és tudatos anyagválasztással olyan épületeket hozunk létre, amelyek minimálisra csökkentik az energiafelhasználást, ezzel hozzájárulva az alacsony rezsiköltségekhez és a fenntarthatósághoz.
Kreatív és rugalmas megoldások
Nincsenek sablonok, csak egyedi elképzelések. A családi ház tervezés során maximálisan figyelembe vesszük az igényeidet, és rugalmasan alakítjuk a terveket, hogy az otthonod valóban rólad szóljon.
Teljes körű építészeti generáltervezés
Teljes körű építészeti generáltervezést nyújtunk, amely magában foglalja az építészeti, tartószerkezeti, gépészeti és villamossági terveket, valamint az energetikai számításokat és a tanúsítvány elkészítését is. Legyen szó új családi ház tervezéséről, meglévő épület felújításáról vagy bővítéséről, mi minden lépésben támogatunk. Tapasztalattal rendelkezünk lakó- és üdülőépületek, ipari vagy akár középületek tervezésében is. A szerkezeti megoldások terén is rugalmasak vagyunk: a hagyományos téglafalazattól a modern fa- vagy acélvázas könnyűszerkezetes épületekig mindenben otthon vagyunk. Fő célunk, hogy a te elképzeléseid alapján egy minden szempontból ideális, környezettudatos, költség- és energiahatékony, élhető teret hozzunk létre.
Tervezzük meg együtt álmaid otthonát!
Vedd fel velünk a kapcsolatot és egyeztessünk időpontot egy díjmentes konzultációra, ahol átbeszéljük az elképzeléseidet. Tapasztalt építészmérnök csapatunk segít a háztervezés minden lépésében, hogy a végeredmény egy olyan otthon legyen, ami tökéletesen illeszkedik az igényeidhez.
Különleges építészmérnöki szolgáltatást nyújtunk!
Tapasztalt építész tervező csapatunkkal teljeskörű építészeti generáltervezést kínálunk. A háztervezés minden szakaszában melletted állunk, legyen szó új családi ház tervezéséről, felújításról vagy bővítésről. Célunk, hogy olyan költség- és energiahatékony, élhető otthonokat hozzunk létre, amelyek tökéletesen tükrözik az elképzeléseidet.
Több vázlattervi változat
Nem hiszünk a sablonokban. Több vázlattervet is készítünk, hogy biztosan megtaláld azt, amelyik a leginkább illik az elképzeléseidhez és az életstílusodhoz.
Díjmentes hiánypótlás
Ha a hatóság hiánypótlást kér, díjmentesen és soron kívül elvégezzük a szükséges módosításokat. A te projekted nálunk elsőbbséget élvez, így nem kell a csúszások miatt aggódnod.
Rejtett költségek nélkül
Hiszünk az átlátható árazásban. A szerződésben rögzített tervezési díj a végleges ár, nincsenek apróbetűs részek vagy utólag felmerülő díjak. Tervezz biztonsággal, meglepetések nélkül.
Gyakran ismételt kérdések
Melyek a tervezési munka egyes lépései?
A háztervezés folyamata egy alapos egyeztetéssel kezdődik, ahol felmérjük az igényeidet. Ezt követi a tervezési program és a szerződéskötés. Az adatok (geodézia, helyi szabályozás) beszerzése után elkészítjük a vázlatterveket, amelyeket közösen véglegesítünk. A folyamat az önkormányzati konzultációval és a szükséges engedélyezési eljárás lefolytatásával zárul.
A tervezési konzultációk milyen formában történnek?
Rugalmasan alkalmazkodunk hozzád. A konzultációk történhetnek személyesen az irodánkban, online videóhívás formájában, vagy akár telefonon is, attól függően, hogy neked melyik a legkényelmesebb.
Mikor szükséges településképi bejelentési eljárást kérelmezni?
Településképi bejelentési eljárásra általában akkor van szükség, ha egy meglévő épület külső megjelenését változtatod meg, de a beavatkozás nem építési engedély köteles. Ilyen lehet például a homlokzat színezése, nyílászárók cseréje, vagy egy előtető építése.
Kell-e építési engedély lábakon álló épület építéséhez?
Igen, az épület szerkezeti kialakítása (például, hogy lábakon áll-e) nem befolyásolja az engedélyezési kötelezettséget. Az engedély szükségessége az épület méretétől és rendeltetésétől függ, ugyanúgy, mint egy hagyományos alapozású épület esetében.
Kell-e építési engedély könnyűszerkezetes épület építéséhez?
Az engedélyezési eljárás szempontjából nincs különbség a könnyűszerkezetes és a hagyományos épületek között. Az engedély szükségességét a méret, a rendeltetés és a helyi előírások határozzák meg, nem az épület szerkezeti típusa.
Kell-e építési engedély modulház, konténerház elhelyezéséhez?
Amennyiben a modul- vagy konténerházat lakhatási céllal telepítik és alapozással, valamint közművekkel látják el, az épületnek minősül, így elhelyezéséhez a jogszabályoknak megfelelő engedélyezési eljárás szükséges.
Meddig érvényes az építési engedély?
Az új lakóépületekre vonatkozó egyszerű bejelentéstől számítva 10 éved van arra, hogy megszereze a használatbavételi engedélyt vagy a hatósági bizonyítványt az épület elkészültéről. A hagyományos építési engedély érvényességi ideje ettől eltérő lehet.
Mikor van szükség fennmaradási engedélyre?
Fennmaradási engedélyre akkor van szükség, ha egy építési tevékenységet engedély nélkül, vagy az engedélytől eltérően végeztek el. Ez az eljárás az építési szabályoknak utólagosan megfelelő, de szabálytalanul megépített épületek fennmaradását hivatott legalizálni.
Új lakóépület építése esetén milyen engedélyre van szükség?
300 négyzetméter összes hasznos alapterületet meg nem haladó új lakóépület építése esetén nem építési engedélyre, hanem egyszerű bejelentésre van szükség. Ez egy gyorsított eljárás, amelyhez szintén teljes körű építészeti-műszaki tervdokumentáció szükséges, amelyet egy tapasztalt építészmérnök készít el.
Lakóépület bővítése esetén milyen engedélyre van szükség?
A bővítés engedélyezése attól függ, hogy a meglévő épület alapterülete a bővítést követően meghaladja-e a 300 négyzetmétert. Amennyiben a végső méret 300 négyzetméter alatt marad, elegendő az egyszerű bejelentés. Ha meghaladja, akkor építési engedélyezési eljárást kell lefolytatni.
Melyek a tervezési munka egyes lépései?
A háztervezés folyamata egy alapos egyeztetéssel kezdődik, ahol felmérjük az igényeidet. Ezt követi a tervezési program és a szerződéskötés. Az adatok (geodézia, helyi szabályozás) beszerzése után elkészítjük a vázlatterveket, amelyeket közösen véglegesítünk. A folyamat az önkormányzati konzultációval és a szükséges engedélyezési eljárás lefolytatásával zárul.
A tervezési konzultációk milyen formában történnek?
Rugalmasan alkalmazkodunk hozzád. A konzultációk történhetnek személyesen az irodánkban, online videóhívás formájában, vagy akár telefonon is, attól függően, hogy neked melyik a legkényelmesebb.
Mikor szükséges településképi bejelentési eljárást kérelmezni?
Településképi bejelentési eljárásra általában akkor van szükség, ha egy meglévő épület külső megjelenését változtatod meg, de a beavatkozás nem építési engedély köteles. Ilyen lehet például a homlokzat színezése, nyílászárók cseréje, vagy egy előtető építése.
Kell-e építési engedély lábakon álló épület építéséhez?
Igen, az épület szerkezeti kialakítása (például, hogy lábakon áll-e) nem befolyásolja az engedélyezési kötelezettséget. Az engedély szükségessége az épület méretétől és rendeltetésétől függ, ugyanúgy, mint egy hagyományos alapozású épület esetében.
Kell-e építési engedély könnyűszerkezetes épület építéséhez?
Az engedélyezési eljárás szempontjából nincs különbség a könnyűszerkezetes és a hagyományos épületek között. Az engedély szükségességét a méret, a rendeltetés és a helyi előírások határozzák meg, nem az épület szerkezeti típusa.
Kell-e építési engedély modulház, konténerház elhelyezéséhez?
Amennyiben a modul- vagy konténerházat lakhatási céllal telepítik és alapozással, valamint közművekkel látják el, az épületnek minősül, így elhelyezéséhez a jogszabályoknak megfelelő engedélyezési eljárás szükséges.
Meddig érvényes az építési engedély?
Az új lakóépületekre vonatkozó egyszerű bejelentéstől számítva 10 éved van arra, hogy megszereze a használatbavételi engedélyt vagy a hatósági bizonyítványt az épület elkészültéről. A hagyományos építési engedély érvényességi ideje ettől eltérő lehet.
Mikor van szükség fennmaradási engedélyre?
Fennmaradási engedélyre akkor van szükség, ha egy építési tevékenységet engedély nélkül, vagy az engedélytől eltérően végeztek el. Ez az eljárás az építési szabályoknak utólagosan megfelelő, de szabálytalanul megépített épületek fennmaradását hivatott legalizálni.
Új lakóépület építése esetén milyen engedélyre van szükség?
300 négyzetméter összes hasznos alapterületet meg nem haladó új lakóépület építése esetén nem építési engedélyre, hanem egyszerű bejelentésre van szükség. Ez egy gyorsított eljárás, amelyhez szintén teljes körű építészeti-műszaki tervdokumentáció szükséges, amelyet egy tapasztalt építészmérnök készít el.
Lakóépület bővítése esetén milyen engedélyre van szükség?
A bővítés engedélyezése attól függ, hogy a meglévő épület alapterülete a bővítést követően meghaladja-e a 300 négyzetmétert. Amennyiben a végső méret 300 négyzetméter alatt marad, elegendő az egyszerű bejelentés. Ha meghaladja, akkor építési engedélyezési eljárást kell lefolytatni.